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篇名: 同樣是帝寶台中只要3字頭
作者: Johnson	日期: 2017.10.03　　天氣: 　心情:

同樣的帝寶卻有截然不同的房價，台北宏盛帝寶最高紀錄賣過每坪298萬元，訴求複製台北帝寶DNA的台中帝寶，預售時每坪開價8字頭，根據實價登錄資料顯示，該案最高每坪僅賣到56.3萬元，最低甚至3字頭都有。

台北市仁愛路「宏盛帝寶」穩坐北台灣豪宅一哥寶座10多年，由宏泰集團旗下的宏盛建設投資興建，甲山林廣告負責銷售，寫下台北市一頁豪宅傳奇，知名住戶包括藝人小S、河南王王任生、連戰家族等，住戶總資產上看兆元。

帝寶房價也從預售時的每坪85萬元，到現在最高紀錄每坪298萬元，不僅是社區住戶身分地位的象徵，同時也成為高房價怨氣的出口，屢屢只要有抗議高房價的活動，多半會在帝寶前舉行。

4年前就是看上宏盛帝寶的成功，宏泰集團掌門人林鴻南、興富發建設總裁鄭欽天、甲山林董座祝文宇地產三巨頭攜手插旗台中，要複製台北宏盛帝寶DNA，在台中七期重劃區推出「台中帝寶」豪宅案，一時間在中部市場掀起話題。

當時，台中帝寶開價每坪最高8字頭，雖然高出區域行情，但名氣響亮，價格對台北客來說還算親民，吸引不少台北客投資置產，開案一年就宣布銷售8成。不料這幾年房價一路下跌，台中帝寶買家在無利可圖下，甚至出現「退戶」情形。

且根據實價登錄資料顯示，台中帝寶最高每坪僅賣到56.3萬元，最低甚至3字頭都有，社區平均單價落在每坪48.6萬元。這樣的價格，看在台北人眼裡，不經感嘆房價北中落差之大。

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