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篇名: 北市蛋黃區房價煞不住
作者: 周茂	日期: 2019.11.17　　天氣: 　心情:

全台房屋賣壓沉重，有屋主以為買到破盤屋，結果仍認賠出場！根據實價登錄資料，鄰近捷運古亭站、位在北市大安區羅斯福路二段的建案，前屋主賠售120萬元出脫後，接手買家撿到賠售物件，仍慘遭套牢斷尾逃命。

實價登錄資料顯示，上述屋齡32年的建案，7樓戶屋主今年8月以總價2020萬元、每坪74萬元出售，與2017年6月買進價格2100萬元相比，賠了80萬元出場。

值得關注的是，該筆物件不是第一次爆出賠售，前屋主2014年4月用總價2220萬元買進，2017年6月以2100萬元賣出，持有3年多賠售120萬元出場，新接手屋主以為買到便宜的房子，不料房價卻又下跌了。

針對房市現況，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良則表示，房價如果真的大跌，對於經濟發展也會產生重大影響。他強調，房價不是不能降，而是該穩中有降，一步步讓房地產脫離炒作空間，因為只要大城市集中大跌，就有可能引爆系統性金融風險，讓房市軟著陸，能避免給國內經濟帶來太大衝擊。

標籤: 投資理財

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