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篇名: 內湖平價宅也暴雷
作者: 周茂	日期: 2019.05.19　　天氣: 　心情:

房市景氣不佳，全台各地陸續出現賠售交屋案例，其中台北市內湖文湖街，為全區房價相對親民區塊，但卻有屋主持有5年，慘賠900萬元出場。

實價登錄資料顯示，位在內湖區文湖街21巷弄內的建案，4樓戶面積約104坪，屋主2014年以4760萬元入手，今年2月以3860萬元賣出，與入手價相比，慘賠900萬元。

文湖街距離美麗華商圈不到10分鐘車程，但高樓層可見福地嫌惡設施，為內湖區價格相對親民區塊，每坪均價約落在5字頭，與大直明水路水岸景觀豪宅相比，單價只要一半。房仲業者表示，上述屋主買在高點，如今選擇賠售出場。

近年房市景氣低迷，北市內湖五期精華地段「新富街」也淪為慘賠一條街，12戶轉售都難逃賠錢的下場。房市專家Sway表示，內湖區賠售案例頻傳，其中新富街建案當初開價過高，實際上根本不到單坪百萬行情，加上該區多為大坪數產品，總價過高，一般購屋族族難負擔，才會導致斷尾求生案例越來越多。

男神舊宅也爆賠售揭跌價致命關鍵
(中時電子報)

標籤: 投資理財

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