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篇名: 能買舊公寓不要買舊大樓
作者: 周茂	日期: 2019.04.28　　天氣: 　心情:

18日的花蓮地震全台幾乎有感，台北市一棟位在長安東路二段的商辦大樓被震到傾斜，現場圍起封鎖線；19日民眾經過大樓，看到「地板都裂了」，忍不住質疑建築物應該有問題。有網友就在PTT發文，呼籲大家真的不要買老大樓，說30年以上老屋，就只能買公寓跟透天，「大樓倒了，住戶還剩什麼？」

「早就說30年以上老屋只能買公寓跟透天，老大樓千萬別買」，網友在PTT的home-sale板上貼文，說公寓透天倒掉的機率比較低，就算倒了、原地重蓋就好，公寓最少還有4分之1持分可分回部分樓層。

接著他強調3次「大樓倒了，住戶還剩什麼？」並列舉例子，像是921的東星大樓、台南大地震倒塌的維冠大樓、花蓮的統帥大飯店，還有這次台北市的商辦大樓，「都已經說過多少次了，老大樓不能買，但就是有人硬要跟老天作對，真的無言」。

看到貼文後，網友紛紛留言，「公寓透天倒了，要你還活著，才有重蓋就好這件事」、「沒錢就只能賭一把，在有生之年不會遇到」、「地震震不倒的老大樓才穩」、「不要說30年以上的大樓，超過30年以上的公寓也有風險，除非做過房屋健檢過關，要不也是不建議住那種房子。什麼有沒有錢還是比不上性命重要」、「很多舊公寓買來出租的屋主根本沒差」。

還有人在留言串討論地震險，「你知道買屋強制保地震險嗎」、「是有貸款才強制保地震險，你現金付清誰理你」、「房貸附的地震險都是基本的，差不多像沒全倒賠不到個毛那種」、「地震險就是保房屋，但台北都貴在土地，所以想多付保費都不行，因爲標的物就是相對不值錢的房屋，就算付超高保費，出險了也只會賠你房屋錢而已，那在台北沒啥幫助，我有問過願意提高保險額度，但產險公司就是這樣回答」。

標籤: 投資理財

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