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篇名: 富人買房抗通膨觀念不再適用
作者: 周茂	日期: 2018.04.06　　天氣: 　心情:

過去因為房市基期低，不少人透過買屋來保值。但媒體報導，3個現象透露投資豪宅沒搞頭了，包含「經濟低迷促投資客跑路」、「市場購屋主力轉變」、「豪宅建案量少又低調」等，富人買房抗通膨的觀念恐怕不再適用。

好房網報導，天時地利不動產總經理張欣民表示，房價過去幾年已經漲了好幾波，加上經濟低迷、人口紅利不再，如今又有房地合一稅的箝制，房市已無推升空間，投資客早跑光，除非自住，否則不建議再投資。

此外，戴德梁行董事總經理顏炳立也認為，目前是典型的自用型、剛性需求市場，豪宅市場在歷經4年的房市盤整下，即使政府對融資政策鬆綁，成交量也不代表豪宅市場有上漲的動能，只會吸引自用、節稅需求的買家，短期3到5年內，豪宅價格不會有太大的漲幅。

報導指出，從今年329檔期推案就能發現，相較過去兩年，業者推案意願雖增加，但多主打低總價的中小宅，主攻首購和換屋族，豪宅建案則多是潛消，不只量少，更走低調路線。
(中時電子報)

標籤: 投資理財

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