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篇名: 板橋房市跌7.2% 排第二
作者: 周茂	日期: 2017.11.05　　天氣: 　心情:

近年景氣不佳，在房市賣壓潮下，以往建商重押的新北市成為重災區，尤其新莊新成屋房價狠狠砍了10%，甚至有屋主來人不及逃命，慘賠800萬出場，而板橋則是緊追第二的跌價熱區，且房價恐怕還沒落底。

包括遠雄、太子和冠德都在新莊推出不少建案，也成為破盤跌價的區域，房產名家Sway，新莊目前價格下殺最低的物件就在頭前，每坪只要30萬元，新北的跌價是來自下殺到4字頭的板橋門牌，讓新莊只能「死守30萬防護線」。

過去1年來，新莊新成屋交易額高達285.8億，拿下新北市排行第1名，財訊報導，比價網屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，量價衝突的原因是新莊的新屋賣壓強，投資客、建商降價促成交已出現蝴蝶效應。

新北讓價熱區，除了推案量最大的新莊暴跌10%外，過去1年新成屋慘跌依序為板橋7.2%、淡水6.8%、林口6.4%和五股6%。

報導提出，板橋雖不是10大建商的重押區，但不少建商投入江翠北側重劃區，新建案主打4字頭，也連帶拖累新成屋價格，新成屋的年成交量約117億元，居新北市第5不算突出，預料未來板橋的價格戰可能還沒到底；至於，新店與中和是新北少數房價有撐的區域。
(中時電子報)

標籤: 投資理財

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