大安區房價鬆動交易大增-周茂 │愛情公寓交友網站與聊天室

還沒登入愛情公寓嗎？還沒加入愛情公寓嗎？馬上進入公寓和 10,541,575 個住戶交朋友～

紅包抽抽樂！小資變土豪！

素人也能成為明日之星！

移除此區廣告請加入VIP

檔案狀態:

住戶編號:1953328

周茂的日記本

快速選單

從小處賺錢他靠這招成明星超盤手《前一篇

後一篇》大盤震盪鎖定蘋概記憶體原物料

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

篇名: 大安區房價鬆動交易大增
作者: 周茂	日期: 2017.08.27　　天氣: 　心情:

台北市大安區今年建物買賣移轉件數大增，前七月年增46.5%居台北市各區之冠；大安區今年房價修正幅度6%，也居台北市各區之冠。業者認為，精華區價格只要適度修正，就會吸引買盤進駐。

實價登錄統計顯示，大安區上半年平均房價每坪76.9萬元，跌幅6%，下修幅度大於台北市平均1%的水準。其中，大安區各類房價都下跌，套房跌破9字頭、華廈跌破8字頭、公寓跌破7字頭，各類住宅產品普遍有4.5%至10.9%的年跌幅。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，台北市房價最高的大安區房市「價跌量增」，反映了市中心精華區價格修正並吸引買盤。大安區長久以來房價居高不下，買方等降價，賣方等回溫，使買氣急凍，有感降價後，買氣便明顯回溫，買盤趁勢入駐大安區，「以價換量」在台北12行政區中最為明顯。

以建物買賣移轉件數觀察，大安今年前七月為1,383件，較去年同期944件大增近五成，雖交易量能仍不及2013年2,218件、2014年1,784件的同期水準，但也回到和2015年相近水準。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去政府的打房政策就是以市中心、高總價、多屋族為主要對象，房價最高的大安區首當其衝，去年交易量降至冰點，該區買方同樣也對政經局勢具高敏感度，今年以來精華區房價再跌空間有限，交易量也明顯回升至穩定水準。

葉立敏指出，以大安區各類產品今年房價觀察，華廈產品平均每坪74.4萬元，年減逾一成，逼近去年公寓房價，在溫和下跌的房市盤整期，高價精華區、符合剛性需求的自用型產品，反成今年買氣最熱絡的產品。

標籤: 投資理財

瀏覽次數:97 人氣指數:1097 累積鼓勵:50

切換閱讀模式

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

給本文愛的鼓勵：