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台北縣新地王 每坪232萬
作者:
轉輪閻羅預言台灣毀滅地震
日期: 2010.09.24 天氣:
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台北縣新地王 每坪232萬
更新日期:2010/09/24 15:39
(中央社記者黃旭昇台北縣24日電)新莊副都心15筆商業區土地今天招標,其中444地號因基地方正,具捷運站地利,每坪單價新台幣232萬元創新高,由史恩實業標得新地王。15筆土地全部脫標,總價約132億元。
台北縣政府7月才標售新莊副都心中港大排東側商業區土地,創下單坪213萬元高價。今天標售再度創下每坪232萬元新高,是新莊副都心標售土地以來最高價。
地政局表示,多筆緊鄰機場捷運副都心站、中央合署辦公室或中港大排及公園前方,今天共有95封標單投標,15筆土地全部脫標。
主持開標的地政局專門委員吳堂安表示,奪下新地王的444地號土地,位於新莊市中山路與中信街交叉口,緊鄰機場捷運的出口,且有中山路高架橋,距離中山高五股交流道不遠,擁有交通地利,所以,投標者勢在必得。
這筆土地今天開標時,12封標單搶標,各路人馬出價一路上揚,當史恩實業以每平方公尺70萬2439元,每坪約232萬元得標時,全場響起一片「哇」聲。
吳堂安表示,新地王屬於「商二」土地,容積率為440%,必須有半數以上為商業與商辦使用。
地政局指出,縣府標售土地回歸市場機制,也配合央行對建商的相關建融管制,目前,新莊副都心還有6筆大面積土地,顧及整體利用與央行政策,目前,短期內不考慮標售。
新莊副都心第二批商業區土地標售掀起壽險和房地產業者搶標戰。開標結果,每坪平均單價為187萬元。建商部分,包括遠雄、麗寶、潤泰等也分別標得部分土地,部分業者標得的土地,鄰近已擁有土地,可整體規劃。
另外,鄰近中信街與榮華路交叉口的382地號,因旁邊有中信國小、公園綠地,共有17封標單搶標,最後也由某建設公司以個人名義得標。990924
(圖為新莊副都心,中央社檔案照片)
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