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篇名: 單價28萬小坪新案銷9.5成
作者: 周茂	日期: 2014.12.14　　天氣: 　心情:

選後建案動起來！新北市新莊「超級城市SUPER 1」開紅盤，銷售9.5成，昨天舉辦感恩茶會，將推出第2期；土城「國泰金城」則靠著建商品牌優勢，1個月賣7成。業者評估，選舉是一時的，選後房市買氣將反彈。
「超級城市SUPER 1」昨舉辦熱銷感恩茶會，第2期近期也將公開。

壓了11個月買氣，終於出籠，昨天有新案宣布銷售9.5成，大手筆舉辦感恩茶會。位於新北市新莊區的「超級城市SUPER 1」今年8月推出，因是低總價小坪數產品，公開首日便賣出220戶，目前銷售9.5成，業者昨天舉辦第1期封盤感恩茶會，宣布本月中推出第2期，分為新莊門牌的「愛丁堡區」與板橋門牌的「威尼斯區」，總戶數646戶，規劃18~38坪，價格未定。

選後買氣漸回溫
「超級城市SUPER 1」專案經理黃耀庭表示，新樹路附近少有新建案，每坪開價28萬元起，比旁邊中古大樓「世界盃」成交價每坪30~32萬元還低，所以一開賣就造成熱銷，目前第2期預約數已達607戶，樂觀估計約3個月內可完銷。

土城「國泰金城」則挾著上市建商品牌效應，又是國泰建設罕見的小坪數產品，每周看屋人數高達50~60組，公開1個月已銷7成。新店「雙水灣」尚未公開，但最近接受預約，大選日中午過後就湧看屋人潮，副主委薛麗婕指，預約數逾2成。

桃園縣中壢市內壢地區少有新建案，最近推出的「振翔富御」銷售成績亮眼，規劃24~45坪，每坪約20~23萬元，新理想廣告總經理黃正忠表示，還沒打廣告已售出3成，區域客反應不錯，剛公開時每周看屋人數曾達50組，選前2周降至30組，預估買氣會漸漸回溫。

創意家行銷副總經理柯仲武說，選後看屋人數的確有提升，成交微幅增加，但比率不高，仍要觀察這2周的假日買氣。甲山林廣告總經理張境在認為，政局變化只是一時的，選後民進黨為了成為執政黨，不再為反對而反對，國民黨也會更謙遜，選前觀望的態勢，隨著選後大事底定，買氣將反彈，回歸正常合理狀態。

「屋主難賣高價」
民眾陳玉如說：「前陣子常在看房，但遲遲不敢下手，隨著政策面漸漸明朗，感覺對買房會有幫助，不過想賣屋的屋主，可能就無法賣高價了。」

北台灣熱銷建案

標籤: 投資理財

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